A 3a edição do Conexão CCA, evento da Caixa Econômica Federal, ocorreu na última sexta-feira, dia 19/04, no Auditório da CEF no centro de Fortaleza.
Este contou com a presença de Berenice Lins, diretora da LP, além de outras figuras como o Superintendente Estadual, superintendes regionais e a Diretoria responsável pelo relacionamento com os CCA (Correspondentes Caixa Aqui).
A importância do evento se constituiu não só na questão de troca de informações entre os CCA , como também o repasse de informações atualizadas sobre Financiamento Imobiliário.
Na quarta-feira, dia 30 de agosto, ocorreu a celebração da missa em homenagem ao Dia Nacional do Corretor de Imóveis, que se comemora no dia 27 do mesmo mês.
Tratou-se de um ato de encerramento do mês dedicado a este profissional, para pedir pelas bênçãos e realizações profissionais, bem como um agradecimento pelas graças alcançadas.
Em homenagem ao dia do corretor de imóveis, comemorado no dia 27 de agosto, O SINDIMÓVEIS/CE, através da sua presidente Cristina Chaul, realizou o curso de Direito Imobiliário nos dias 17, 22, 24 e 25 de agosto, com certificação por carga horária.
Nele, estiveram presentes personalidades como Berenice Lins, a presidente do SINDIMÓVEIS/CE Cristina Chaul e a corretora Helaine Gomes de Matos.
Após os encontros, houve um almoço de confraternização na Churrascaria Sal e Brasa, na Avenida Barão de Studart.
A diretoria do Sindimóveis Ceará tem tido na presidência a advogada Cristina Chaul, que reuniu sua diretoria, parceiros e funcionários nesta quinta-feira dia 15 de dezembro no murano Grill para uma confraternização e agradecimento pelos sucessos obtidos pela classe durante o ano de 2022.
Foi apresentado todo o projeto de obras e negócios realizados em 2022 e a diretoria foi conclamada para, em 2023, estar presente junto aos associados.
No evento, a diretora da LP, Berenice Lins, esteve presente, e participou de um sorteio.
No dia 05 de agosto de 2022, o programa “Bom dia Nordeste” da TV Diário entrevistou nossa parceira, a corretora Sâmia Pinheiro, filha do saudoso comentarista esportivo Sérgio Pinheiro, para prestar homenagens ao falecido radialista.
Ainda na entrevista, foi abordado o tema “cenário atual do mercado imobiliário de Fortaleza”.
O programa esteve sob a direção do jornalista Tom Barros e Daniela Lavor e em breve, trechos da entrevista serão postados aqui.
No atual momento pandêmico, o que se oculta, conforme dados do Banco Central, são os empréstimos bancários injustificados, levando a uma crise financeira sem precedentes. À medida que os requisitos do real capital se tornam mais rigorosos, os bancos terão que limitar os empréstimos e aumentar os custos. Apesar das dificuldades muitos bancos refinanciaram os negócios – como, por exemplo, o setor imobiliário, onde as taxas de juros historicamente baixas, mas com um acréscimo de 5,25% da Selic sobrevivem também ao CET (Custo Efetivo Total), tornando o valor do financiamento cerca de 8,35% a.a. Acredita-se que no atual momento de crise, com essas taxas, o mercado se torna atrativo, influenciando a macroeconomia.
As empresas também estão subcapitalizadas e ameaçadas pela crise de crédito da saúde, mas, até recentemente, os reguladores estaduais têm trabalhado expressivamente com a sua intenção de soerguer as organizações e os clientes na pandemia. Regras mais rígidas sobre o capital bancário precisam ser aprovadas, tanto para clientes como para as empresas de uma forma geral. Essa reversão silenciosa da ostentação da reforma do mercado financeiro, além de possíveis reformas administrativas e tributárias que contribuem para o crédito, não deve tornar os bancos mais facilitadores neste processo. Neste contexto, as empresas, em especial as que fecharam na pandemia com prejuízos, precisam retomar as atividades na indústria de suprimentos, cortes corporativos e clientes em meio a esta volatilidade e incerteza econômica permanente.
Ao contrário de toda propaganda otimista, essa é uma realidade não somente no Brasil, mas em outras nações que também sentiram na pandemia. Os investidores geralmente são motivados a comprar créditos devido à grande quantidade de ativos líquidos que não podem ser baixados. Mas, no caso de uma crise internacional nesta pandemia, é claro, o mercado entrará em colapso significativamente. As empresas obtêm mais dinheiro do sistema financeiro porque cada vez mais as necessidades financeiras não estão mais vinculadas aos investimentos e precisam renegociar empréstimos vencidos em situações com alta volatidade. A intenção de retomar o crédito é, portanto, um mecanismo que precisa ser estimulado numa economia em crise.
Na manhã desta terça feira dia 17/07/2021 a executiva de negócios da LP Multiservicos participou de apresentação do mais novo empreendimento da BSPAR.
A equipe de vendas recebeu os convidados para apresentação do BS GIOVANA!Uma opção de morar em um dos melhores bairros de Fortaleza, o Cocó, de frente para uma praça super arborizada.
O empreendimento além de toda inovação e qualidade da BSPAr oferecera um Sky Lounge com Academia e Pub Gourmet com vista para o mar.
Opções com 80m2, 110m2 e 140m2 com 2 ou 3 suítes.
Lazer com: Acesso social com porte-cochére Delivery Room Piscina adulto com raia de 25m Piscina infantil e hidromassagem Deck Gourmet Playground Brinquedoteca Quadra recreativa Pet Place com agility Salão de festas Sky lounge com a academia e Pub Gourmet
Com os novos desenvolvimentos e tecnologias veio um novo perfil do mercado imobiliário quanto mais flexível, para conhecer justamente as nuances da economia atual. Apesar da pandemia, a evolução de mercado de imóveis abriu perspectivas, já que as dificuldades encontradas necessita de algumas reformulações para preparar os profissionais a agir no mercado cada vez mais competitivo.
O mundo vem assistindo a uma contínua revolução nas construções civis, imóveis e vendas desenfreadas, pois os clientes precisam de moradias, além de ser um investimento – as pessoas não deixam de comprar os imóveis com retorno e rendimentos garantidos.
Em termos de economia, apesar da pandemia, o ano de 2020 começou com altas expectativas para o mercado, com aumento significativo de vendas, 26,7% em comparação ao ano anterior. A questão relacionada com este mercado já vem despertando o interesse de um estudo mais elaborado que atenda as dificuldades e inovações surgidas a cada dia para acompanhar a rapidez na qualidade das informações de compra e venda na economia.
Mas mesmo com expectativas ainda boas para 2021, existe uma preocupação em como atender as tendências e perspectivas econômicas, ou seja, mostrar como os profissionais estão se preparando para atender as exigências durante e pós-pandemia.
Com a economia e a crise pandêmica, este mercado tem procurado, incrementar os serviços no tocante de apresentar práticas mais específicas, como: um conjunto de informações que os clientes necessitam na compra e investimentos, mesmo com as dificuldades encontradas, como: recessão, bairros desfavoráveis e outros, além das taxas mais baixas de juros – que já é uma realidade – e a alta de demanda para financiamentos.
Conforme a Ernst & Young, é importante frisar, que as fronteiras do mercado ainda tendem a crescer, pois o setor possui um Produto Interno Bruto (PIB) de cerca de R$ 170 bilhões por ano. Isso torna a competição ainda mais acirrada, levando a alcançar novas perspectivas e escolhas positivas dos clientes, tornando quase obrigatório que o mesmo cliente passe também a dominar conhecimentos em áreas como administração, economia etc.
Dentro da nova perspectiva para este mercado e a tendência mundial de internacionalização do comércio e vendas, talvez seja mais coerente o mercado atentar para as informações que são de utilidade ao cliente e importância inquestionáveis para quem queira investir, não apenas para as empresas, mas para a sociedade como um todo.
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